$re = '/<hr\s*\/>\s*[\\\\n]*\s*(.+<\/p>)/';
$str = '<hr />\\n\\n<h3 class="brown art">Базовая комплектация обычно включает в себя (включая сборку и доставку):</h3>\\n<ul>\\n <li><em>Сруб из строганного бревна, средний диаметр 25 см. (вершинка).</em></li>\\n <li><em>Высота потолков 1 этажа 2.7 м., 2 этажа 2.5-2.7 м.</em></li>\\n <li><em>Перегородки по проекту рубленные из такого же бревна, 1 этаж.</em></li>\\n <li><em>Тип рубки чаша или лапа (любой).</em></li>\\n <li><em>Потолочные и половые балки — лафет 0.15 м.</em></li>\\n <li><em>Стропильная система – брус 50x200 мм., через 60 см.</em></li>\\n <li><em>Фронтоны крыши зашиваются по каркасу вагонкой.</em></li>\\n <li><em>Обрешетка крыши – доска обрезная 25x150 мм.</em></li>\\n <li><em>Покрытие крыши рубероидом.</em></li>\\n <li><em>Все расходные материалы (лен, скобяные изделия, гидроизоляция фундамента, рубероид).</em></li>\\n <li><em>Доставка по Московской области, и др. регионам центральной части РФ (Ярославская, Рязанская, Нижегородская, Тверская, Калужская, Тульская, Владимирская, Ивановская обл. и др. регионы РФ).</em></li>\\n <li><em>Разгрузочные работы и сборка на участке заказчика.</em></li>\\n</ul>\\n<p class="black art">Стоимость базового комплекта сруба под крышу с доставкой, разгрузкой и сборкой:</p>
<hr />\\n\\n<h3 class="brown art">Базовая комплектация обычно включает в себя (включая сборку и доставку):</h3>\\n<ul>\\n <li><em>Сруб из строганного бревна, средний диаметр 25 см. (вершинка).</em></li>\\n <li><em>Высота потолков 1 этажа 2.7 м., 2 этажа 2.5-2.7 м.</em></li>\\n <li><em>Перегородки по проекту рубленные из такого же бревна, 1 этаж.</em></li>\\n <li><em>Тип рубки чаша или лапа (любой).</em></li>\\n <li><em>Потолочные и половые балки — лафет 0.15 м.</em></li>\\n <li><em>Стропильная система – брус 50x200 мм., через 60 см.</em></li>\\n <li><em>Фронтоны крыши зашиваются по каркасу вагонкой.</em></li>\\n <li><em>Обрешетка крыши – доска обрезная 25x150 мм.</em></li>\\n <li><em>Покрытие крыши рубероидом.</em></li>\\n <li><em>Все расходные материалы (лен, скобяные изделия, гидроизоляция фундамента, рубероид).</em></li>\\n <li><em>Доставка по Московской области, и др. регионам центральной части РФ (Ярославская, Рязанская, Нижегородская, Тверская, Калужская, Тульская, Владимирская, Ивановская обл. и др. регионы РФ).</em></li>\\n <li><em>Разгрузочные работы и сборка на участке заказчика.</em></li>\\n</ul>\\n<p class="black art">Стоимость базового комплекта сруба под крышу с доставкой, разгрузкой и сборкой:</p>';
preg_match_all($re, $str, $matches, PREG_SET_ORDER, 0);
// Print the entire match result
var_dump($matches);
Please keep in mind that these code samples are automatically generated and are not guaranteed to work. If you find any syntax errors, feel free to submit a bug report. For a full regex reference for PHP, please visit: http://php.net/manual/en/ref.pcre.php