$re = '/[-+ ]?[178]?[ ]?\d[ ]?\d[ ]?\d[ ]?\d[ ]?\d[ ]?\d[ ]?/m';
$str = '\'Собственник. Продаётся НОВАЯ 5-х комнатная квартира только после ремонта, всё новое в идеальном состоянии. Оплата только наличными, можно валютой. Отдельное место на подземном паркинге, автономное отопление, Стены – наружные, крупноформатный рядовой поризиванный камень. Внутренние перегородки — камень двойной поризованный. 5B0HИTЬ 76 OO 26. Или на Baйбep +7931ll78О93\'';
preg_match_all($re, $str, $matches, PREG_SET_ORDER, 0);
// Print the entire match result
var_dump($matches);
Please keep in mind that these code samples are automatically generated and are not guaranteed to work. If you find any syntax errors, feel free to submit a bug report. For a full regex reference for PHP, please visit: http://php.net/manual/en/ref.pcre.php