const regex = /^[\*].+?SemprePresente1=(\d{2}\/\d{4}).+?SemprePresente2=(\d{6})(?:(?!Opcional=)[^\*])+(Opcional=(\d+,\d+))?[^\*]+/gms;
// Alternative syntax using RegExp constructor
// const regex = new RegExp('^[\\*].+?SemprePresente1=(\\d{2}\\\/\\d{4}).+?SemprePresente2=(\\d{6})(?:(?!Opcional=)[^\\*])+(Opcional=(\\d+,\\d+))?[^\\*]+', 'gms')
const str = `********************
SemprePresente1=09/2019
SemprePresente2=987456
Um monte de coisas
Que não preciso
Opcional=698,00
Mais coisas que não preciso
********************
SemprePresente1=06/2019
SemprePresente2=123658
Um monte de coisas
Que não preciso
********************
SemprePresente1=09/2019
SemprePresente2=987699
Um monte de coisas
Opcional=9999,00
Mais coisas que não preciso`;
const subst = `\1;\2;\4\n`;
// The substituted value will be contained in the result variable
const result = str.replace(regex, subst);
console.log('Substitution result: ', result);
Please keep in mind that these code samples are automatically generated and are not guaranteed to work. If you find any syntax errors, feel free to submit a bug report. For a full regex reference for JavaScript, please visit: https://developer.mozilla.org/en/docs/Web/JavaScript/Guide/Regular_Expressions